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O distrito de Córrego da Prata, popularmente conhecido como "Pratinha", na cidade de Pancas, no Noroeste do Espírito Santo, está prestes a se tornar o epicentro do turismo de lazer e aventura do Brasil. Um investimento privado colossal de R$ 350 milhões foi oficialmente anunciado para a construção de um mega complexo turístico que inclui hotelaria de luxo, chalés exclusivos, um centro de convenções e, o ponto alto do projeto, um parque aquático de escala inédita no estado, o provável POCOU ACQUAPARK.
O anúncio marca o início de um cronograma ambicioso, mas detalhado, que prevê a injeção dos recursos ao longo de dez anos, com foco inicial na infraestrutura de lazer. A primeira e mais aguardada etapa, o início das obras estruturais, está programada para Maio de 2026.
Os números do empreendimento são impressionantes e sublinham a magnitude do projeto em relação a qualquer outro complexo de lazer atualmente em operação no Espírito Santo.
A área total destinada ao resort e seu parque aquático é de 775.989 metros quadrados — aproximadamente 78 hectares. Essa escala o posiciona, de forma incontestável, como o maior complexo turístico do estado, superando em área os tradicionais parques já existentes na Grande Vitória e litoral.
O diretor-executivo do empreendimento , Júlio Sellani, revelou que a área construída ocupará apenas cerca de 20% do terreno.
Destaque: "Estamos trazendo um nome que acreditamos que vai cair no gosto do capixaba. E as pessoas vão ter orgulho de ter este parque instalado em terras capixabas, no coração dos Pontões," afirmou Sellani durante o lançamento.
O POCOU ACQUAPARK, junto com sua hotelaria, projeta uma inauguração para Dezembro de 2028, transformando a virada de ano em um marco para o turismo nacional.
Um dos aspectos mais notáveis e diferenciados do projeto é o profundo compromisso com a sustentabilidade e a preservação ambiental, essenciais para uma região de beleza natural exuberante como Pancas, incrustada no bioma da Mata Atlântica e famosa pelos Pontões Capixabas.
Mais da metade da área total — 56% — será dedicada à preservação ambiental e à recuperação da Mata Atlântica nativa. Os empreendedores identificaram três nascentes de água no terreno que estavam em estado de degradação e incluíram no projeto a recuperação total dessas fontes, com o plantio de vegetação nativa no entorno e preservação de 30 metros para cada lado do leito d'água.
A área a ser recuperada e preservada será, futuramente, integrada a um circuito de ecoturismo dentro do próprio resort, permitindo que os hóspedes e visitantes vivenciem a natureza de forma educativa e responsável.
O investimento de R$ 350 milhões abrange uma estrutura diversificada para atrair diversos nichos de mercado, desde o lazer familiar até o turismo de negócios:
Parque Aquático (POCOU ACQUAPARK): A âncora do complexo, que promete atrações inéditas no estado.
Hotelaria e Chalés: Estruturas de hospedagem de alto padrão para atender à demanda turística, projetando um fluxo contínuo de visitantes.
Centro de Convenções: Espaço dedicado a eventos, congressos e feiras, posicionando Pancas como um destino de Turismo de Negócios.
Vila Turística Aberta: Um diferencial social importante. Esta área de serviços e conveniência será aberta também à população local, não se restringindo apenas aos hóspedes do resort, integrando o projeto à vida da comunidade.
O projeto é visto pela administração municipal e pelo governo do estado como um motor de desenvolvimento para o Noroeste Capixaba. Além de gerar centenas de empregos diretos e indiretos durante as fases de construção (a partir de 2026) e operação (a partir de 2028), o complexo deverá impulsionar o setor de serviços, hotelaria e gastronomia em toda a microrregião.
Pancas, já reconhecida por abrigar o maior circuito de tirolesas da América Latina e ser um polo de esportes radicais e aventura, consolida sua vocação turística. O POCOU ACQUAPARK e o mega resort atuarão como um complemento, oferecendo a opção de lazer aquático e relaxamento de alto nível, completando o ciclo de atrações na cidade dos Pontões.
A expectativa é que o empreendimento se torne um polo de atração para turistas não só do Espírito Santo, mas de Minas Gerais e de todo o Sudeste, injetando milhões na economia capixaba anualmente.
| Etapa | Previsão | Foco Principal |
| Lançamento Oficial | Sábado, 8 de Novembro de 2025 | Anúncio do investimento e detalhes do projeto. |
| Início das Obras (1ª Fase) | Maio de 2026 | Movimentação de terra e fundação do complexo. |
| Inauguração do Parque Aquático | Dezembro de 2028 | Abertura do POCOU ACQUAPARK e parte da hotelaria. |
| Investimento Total | Ao longo de 10 anos | Conclusão das estruturas de chalés, centro de convenções e vila turística. |
A próxima etapa crítica é a licitação e contratação das empresas de construção, que darão corpo à promessa de transformar Pancas no principal destino de lazer do Espírito Santo.
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