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O Governo de São Paulo entregou nesta sexta-feira (23) 234 unidades habitacionais em Embu das Artes, na região metropolitana de São Paulo, pelo programa habitacional Casa Paulista. Construído pela Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU), o Residencial Aristides Bispo do Nascimento – Fama Special contempla famílias que viviam em áreas de risco e recebeu investimento estadual de R$ 42,1 milhões.
“Estamos atacando o problema da moradia de risco e nos deixa muito felizes saber que os moradores daqui não enfrentarão mais aquela situação de dormir à noite e ficar preocupados porque está chovendo. Agora, neste residencial, as pessoas estão vivendo em segurança e com dignidade. Desde o dia 12 de janeiro, já entregamos moradias em diversos municípios para realizar o sonho da casa própria de muita gente”, afirmou o governador Tarcísio de Freitas.
As unidades foram viabilizadas via Carta de Crédito Associativo (CCA), que concede financiamento a famílias com renda de até cinco salários mínimos. Sempre que possível, prioriza famílias em áreas de risco, que recebiam auxílio-moradia do Governo de São Paulo ou estavam inscritas em editais públicos da CDHU. Os contemplados na entrega em Embu das Artes foram indicados pelo município e pela Companhia.
Os empreendimentos são inscritos por meio de editais de credenciamento realizados pela Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação (SDUH) e têm os projetos homologados. Os imóveis são financiados de acordo com os critérios da CDHU e das diretrizes da Política Habitacional do Estado, que preveem juro zero e comprometimento de 20% da renda, com o pagamento das parcelas mensais do financiamento em até 30 anos.
Além disso, as famílias também são isentas de encargos durante a fase de obras e o pagamento da primeira prestação vai ocorrer somente 30 dias após a entrega das chaves do imóvel pronto para morar. “Nós temos ações da secretaria em mais de 620 municípios no estado de São Paulo e também colocamos recursos onde for necessário na área da habitação para que a população receba sua moradia”, afirmou o secretário de Desenvolvimento Urbano e Habitação, Marcelo Branco.
Para não onerar o orçamento das famílias antes da entrega das moradias, o Governo do Estado cobre todas as despesas do financiamento, incluindo o Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis (ITBI), o registro do imóvel em cartório e o seguro de morte ou invalidez permanente durante a obra.
Construído em um terreno da CDHU, o empreendimento é composto por três torres, com nove pavimentos cada. Com 48 m², os apartamentos possuem dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. Ainda há sete unidades adaptadas para pessoas com deficiência. O condomínio tem portaria, área técnica e sala de administração, além de uma área de lazer, que inclui espaço de convívio, jardins, playground e salão de festas.
Com esta entrega, chega a 8.473 o número de unidades entregues por meio de CCA na Região Metropolitana de São Paulo. O investimento é de R$ 1,5 bilhão. Além disso, o governo está investindo R$ 2,5 bilhões para financiar a aquisição de 13.561 unidades habitacionais, que estão em produção também na região.
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